PEUT ON CONSTRUIRE SANS ARCHITECTE DPLG ?
Tout d’abord, le respect des réglementations de construction est obligatoire lorsqu’on veut faire des constructions, agrandissements, modifications ou extensions.
Réglementations et constructions est un sujet souvent abordé, la loi qui oblige le recours à un architecte DPLG est dominante.
Sachant que le recours à un architecte DPLG, devient obligatoire si la surface de votre projet de construction dépasse 150m2 de surface plancher ou d’emprise au sol.
Et cela avec ou sans constructeur de maison individuelle.
ASTUCES :
Sur une seule parcelle cadastrale, la surface au sol compte pour chaque niveau : sous sol, rez-de-chaussée, premier ou étages supplémentaires.
Exemple : Sur la parcelle ZK20 se trouve une grange de 30 m 2 au sol pour le rez-de-chaussée avec un plancher bois de 30 m 2 au sol.
Georges souhaite réaliser une extension de cette grange de 100 m2 au sol sans étages : 30+30+100 = 160 m2.
Dans ce cas le recours à un architecte DPLG est obligatoire pour valider le permis de construire.
SURFACE EXISTANTE :
L’architecte d’intérieur, décorateur ou designer d’intérieur, peut intervenir sur n’importe quelle type de surface existante, sans aucune limite de superficie.
CONSTRUCTIONS, AGRANDISSEMENTS ET EXTENSIONS :
Les dépôts en mairie de permis de construire, et déclaration préalable de travaux nécessitent d’inclure des pièces graphiques telles que :
- Plan de situation, de masse, en coupe, de façade et toiture
- Document graphique indiquant comment votre projet sera intégré dans le paysage environnant
- Photographies proches et lointaines
POUR UNE SURFACE INFÉRIEURE À 150 MÈTRES CARRÉS :
Vous pouvez recourir à un architecte d’intérieur, décorateur ou designer d’intérieur pour vous aider à l’élaboration de vos documents de permis de construire ou demande préalable de travaux.
Pour une surface supérieure à 150 mètres carrés : Vous devez recourir à un architecte DPLG pour signer vos documents.
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